房地产证开发商一直没办起诉会得到多少赔偿
房地产证开发商一直没办,起诉后受害人能得到的赔偿数额并不是固定。当开发商一直不给办房地产证时,受害人可以到开发商所在地的法院起诉,以维护我们的合法权益。
1.在起诉过程中,受害人需要提交身份证、起诉状、证据等有关材料,以证明开发商的违约行为及自己所遭受的损失。
2.关于赔偿数额,这主要取决于受害人的实质损失、合同约定的违约金数额或违约金的计算办法,与法院对案件的审理和判断。
2、开发商不办房地产证赔偿方法
找法网提醒,开发商不办房地产证的赔偿方法主要包含支付约定违约金、赔偿损失与根据逾期贷款利息标准支付违约金等。
1.假如购房合同中明确约定了违约金条约,且该条约合法有效,那样开发商在违约时应当根据合同约定的违约金数额或计算办法进行赔偿。这种方法相对简单明了,可以飞速解决纠纷。
2.假如合同中没约定违约金,或者约定的违约金数额不足以弥补受害人的损失,那样受害人可以请求法院根据其实质损失进行赔偿。
3.假如损失数额很难确定,法院或许会参照银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的规范,根据已付购房款总额计算违约金。